2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
吹田市
55.1万円/㎡
前年比-1.2%
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ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
大阪府吹田市青山台二丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2013年築 / 8階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
5,104万円
63.1万円/㎡
2,835
4,348
5,861
7,373
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,861万円
53.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
4,280万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,280万円 | 52.9万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,800万円 | 49.0万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 64.1万円 | 5階 | 93.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,990万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,490万円 | 66.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/06 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,180万円 | 60.4万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/06 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 桃山台駅13分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅6分 | 5,680万円 | 63.1万円 | 90㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 181戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレミスト南千里 吹田市佐竹台二丁目 | 南千里駅7分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 176戸 | RC |
| 2025/09/21 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,490万円 | 64.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 4,720万円 | 64.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/05 | ベリスタ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 4,780万円 | 61.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/14 | BELISTA吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 4,580万円 | 58.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/09/15 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 4,450万円 | 57.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジークレフ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅5分 | 4,480万円 | 58.0万円 | 77.29㎡ | 3LD | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド吹田千里丘サウスヒル 吹田市長野西 | 千里丘駅14分 | 5,180万円 | 58.8万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/03 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2023/11/30 | ブランシエラ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅8分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイグラン吹田千里丘 吹田市長野西 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート千里丘アウレリア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅12分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、吹田市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は吹田市の平均と比較して4%割安です。
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